房屋抵押到期后，若欠款仍未归还，银行就会按照合同向法院提起诉讼，法院经过审理、判决后依法拍卖，拍卖所得首先用于偿还银行贷款，剩余财产在扣除手续费后归业主所有。但如果抵押到期时，欠款已经全部还清，就可以联系银行领取注销抵押的资料，包括已盖公章的银行的法人身份证复印件、已盖公章的银行营业执照复印件、注销登记申请书、委托书等材料，并且要带上产权人的身份证原件和复印件，到房屋所在地的交易中心办理注销手续，交易中心对材料进行审核后，办理手续，完毕后才算真正注销。
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