拆迁补偿的房子应有房产证。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿需按房产证记载面积进行，确保产权合法。无房产证可能导致补偿不公或权益受损。
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拆迁补偿房需办理房产证。常见处理方式为向相关部门提交必要材料申请补办，或咨询专业律师协助处理。选择时需考虑效率与合法性，确保权益最大化。
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拆迁房需办证。操作如下：首先，收集拆迁协议、补偿决定等材料；其次，向房管局申请补办房产证，提交所需文件；最后，跟进办理进度，确保及时取得证件。若遇阻，可咨询律师或诉诸法律。