在离婚纠纷中，若其中一方对于出售房地产持有异议，则另一方往往有权向法院提出析产请求。在此种情形下，法庭将会依据夫妻双方在婚姻生活中所享有的财产份额以及各自所做出的贡献程度等综合因素，对该房地产进行公平、公正且妥善的分配裁决。假如涉案房地产无法直接进行分割，例如仅有一处住房，那么法院极有可能会作出判定将此房屋归属某一方所有，而由获得所有权的一方向另一方支付相应的经济赔偿金。
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离婚之后，要是有一个人不想卖掉房子的话，那另外一个人就得想办法申请析产。这个时候法院会看看夫妻俩结婚这几年到底是谁出得多钱，谁干活儿多这些因素，然后把房子公平地分一分。如果这个房子很难说清是属于谁的，比如就这么一套小房子，那法官就可能会判给其中某一个人，让这个人再给另一个人一些钱当做赔偿费。
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若一方反对卖房，可申请析产。此时，法院将依据财产划分状况及对家庭的贡献程度等，公平分配房产权。如仅剩唯一住宅，可能判定归一方所有，此方需给予对方合理补偿。
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离婚以后假设有一方不想把房子卖了，另一方就可以试试去申请分家产。通常来说，这时候法院会看看你俩结婚时的钱财状况和各自为家庭做出过哪些贡献之类的事情，然后他们会公平公正地给你分析分析，给你们俩的房子做个妥善分配。如果你发现这房子真没法子直接分开来的话，比方说就这么一套房子，那法官们可能就会判这套房子给其中一个人所有，而这个人就要给另一个人一些钱作为补偿。