房屋被查封后，一般不能再交易了。查封就是指检查后贴上封条，不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式，查封期限并不是随意而为的，是要遵照相关的法律规定的。一、法院查封房产程序有哪些1.恶意转移或者变卖房产2.诉前保全3.执行案件时,暂时没有履行能力或没有其他可供执行的财产二、法院查封房产的流程是什么样的1.法院会向国土房产部门发出《协助执行通知书》以及附带的法律文书2.办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并根据不同情形办理查封手续3.国土房产部门根据法院提交的资料,进行查封处理：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
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你好，按照顺序受偿
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你好，建议，诉讼